Apartamento com 2 quartos, 45,71mm², à venda em Itaboraí, Areal

Oportunidade Imperdível! Lindo Apartamento no Condomínio Portal Caminho das Pedras

Você não pode perder esta oportunidade! Apresentamos um belo apartamento localizado no 3º andar do Condomínio Portal Caminho das Pedras, pronto para morar. Financiamento disponível em qualquer banco, com toda documentação em ordem.

Características do Imóvel:

Espaçoso apartamento de 2 quartos.
Sala de estar/jantar integrada para momentos de convívio.
Cozinha equipada com móveis planejados, fogão cooktop e forno embutido.
Bancada de MDF dividindo cozinha e sala, equipada com 4 gavetas grandes e 2 portas, proporcionando praticidade e organização.
Banheiro com acabamentos de alta qualidade, incluindo pia de porcelanato, armário planejado, box em blindex e chuveiro top de linha.
Excelente iluminação natural pela manhã.
Vista livre da sala e do segundo quarto.
Área de serviço com armários planejados e amplo espaço de armazenamento.
Localização no 3º andar, proporcionando maior privacidade e uma vista privilegiada.

Localização Privilegiada:

Condução na porta do condomínio e rua calçada para maior comodidade.
Mercado, farmácia, depósito de bebidas e padaria próximos, facilitando o dia a dia.
Facilidades como hospitais, escolas e comércio variado nas proximidades.
A poucos minutos da Av. 22 de Maio, via principal da cidade.

Condomínio com Infraestrutura Completa:

Piscina adulto e infantil, além de piscina com raia para momentos de lazer e relaxamento.
Área gourmet com 2 churrasqueiras para confraternizações com amigos e familiares.
Espaço fitness e espaço kids para diversão e atividades físicas.
Salão de festas com área gourmet e churrasqueira exclusiva para eventos especiais.
Mercadinho autônomo (honest market) para maior conveniência dos moradores.

Diferenciais do Condomínio:

Área de lazer completa, equipada e mobiliada para momentos inesquecíveis.
Projeto arquitetônico e paisagístico diferenciado, proporcionando um ambiente agradável.
Segurança garantida por condomínio fechado com portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade aos moradores.
Condomínio moderno com fachada dos blocos diferenciada, valorizando a região.
Arquitetura da portaria que agrega valor ao condomínio, recebendo seus moradores com elegância.
Localização estratégica e de fácil acesso, tornando o deslocamento rápido e prático.

Ficha Técnica:

Apartamentos: 2 quartos, sala para dois ambientes, cozinha americana, área de serviço, banheiro e vaga de garagem.
Área Comum: Condomínio fechado, guarita 24 horas, área de lazer mobiliada com piscina e quadra esportiva, playground, salão de festas, praça de convívio, academia e espaço kids.

Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo em um condomínio que oferece tudo que você precisa para viver com conforto e segurança. Agende já sua visita!

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Taxa de condomínio no valor R$ 293,46 já incluindo água e rateio de gás.
Composição da TAXA DE CONDOMÍNIO em Abril/2024:
04/24 - Taxa de Condomínio | R$ 220,00
04/24 - TAXA EXTRA - Acordo Judicial | R$ 13,39
04/24 - FUNDO RESERVA | R$ 22,00
04/24 - GAS | R$ 38,07

IPTU 2024 = 10 parcelas de R$ 68,70